Affitto box e posti auto, prezzi ancora in discesa

A Vercelli invece prezzi stabilizzati, dati TECNOCASA

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Articolo pubblicato il 29-06-2016 alle ore 09:28:43.
Affitto box e posti auto, prezzi ancora in discesa 2
Affitto box e posti auto, prezzi ancora in discesa 2

Secondo i dati elaborati dalla societa Tecnocasa continua la discesa dei prezzi di locazione di box auto e posti auto. Per quanto riguarda Biella nel primo caso la diminuzione è del 5,2 per cento, nel secondo dell'1,4 per cento. A Vercelli invece la discesa dei valori si è fermata. Nel secondo semestre del 2015 nelle grandi città i prezzi dei box sono diminuiti dell’1,9%, quelli dei posti auto del 2,7%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -1,1% per i box e -0,7% per i posti auto. Continua quindi il ribasso dei valori di queste tipologie che hanno visto ridimensionarsi la domanda in seguito alla crisi immobiliare. A questo si aggiunge anche la maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione. 

I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque l’offerta di box non è elevata, ci sono difficoltà di parcheggio e spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box. 

L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete ci dice che il 57,4% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto la vendita, il 42,6% sono operazioni di locazione. I rendimenti da locazione dei box si aggirano intorno al 5,9% annuo lordo e questo dato spiega perchè il 58,9% di chi ha  acquistato il box lo ha fatto con finalità di investimento. La restante parte ha comprato per uso proprio. Dal 2007 i valori dei box sono diminuiti del 33,9%.

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